A Marriott International reforçou sua estratégia de expansão no Brasil com a assinatura de sete novos contratos da marca City Express by Marriott, consolidando o avanço da companhia no segmento midscale acessível. Os acordos foram firmados durante a South America Hotel Investment Conference (SAHIC) 2026, realizada no Rio de Janeiro, e envolvem parcerias com a Fábrica de Hotéis e a Justa & Utg Empreendimentos.
Ao todo, três contratos foram assinados com a Fábrica de Hotéis e quatro com a Justa & Utg Empreendimentos. As sete novas propriedades deverão somar aproximadamente 945 quartos ao pipeline da Marriott no País. Eles ampliam a presença da rede e fortalecendo sua atuação em um dos mercados considerados prioritários na região.
Segundo Renato Carvalho, gerente sênior de Desenvolvimento da companhia no Brasil, o movimento está alinhado à estratégia de diversificação do portfólio. “O Brasil continua sendo um mercado-chave de crescimento para a Marriott. E o City Express by Marriott é um pilar importante para atender à evolução da demanda dos viajantes”, afirmou. Ele destacou ainda a confiança de investidores e franqueados na marca e o objetivo de ampliar a presença em mercados de alta demanda, atendendo tanto o público corporativo quanto o de lazer, com acesso aos benefícios do programa Marriott Bonvoy.
Expansão no Sudeste
Os acordos firmados com a Justa & Utg Empreendimentos representam um avanço estratégico na região Sudeste. Os contratos contemplam quatro novos empreendimentos: City Express Plus by Marriott em Holambra (120 quartos), City Express Plus by Marriott em Araras (120 quartos), City Express by Marriott em Piracicaba (140 quartos) e City Express Plus by Marriott em Passos (140 quartos).
Para Matheus Machado, CEO da Justa & Utg Empreendimentos, a parceria com a Marriott responde à crescente demanda por hospedagem de padrão internacional na região. “Temos orgulho de trabalhar com a Marriott para expandir a presença da marca e entregar experiências consistentes e de qualidade”, afirmou.
Nordeste estratégico
No Nordeste, os três novos contratos com a Fábrica de Hotéis reforçam um acordo mais amplo firmado com a Marriott. Serão desenvolvidas 30 propriedades ao longo dos próximos 15 anos. Os novos projetos se somam a outros sete anunciados em março de 2025. Eles consolidam a região como um dos principais vetores de crescimento da marca no País.
De acordo com Eduardo Malheiros, diretor da Fábrica de Hotéis, o avanço do projeto conecta o potencial econômico e turístico do Nordeste a uma marca global. “Seguimos focados em entregar projetos que combinem excelência operacional e impacto regional”, destacou.
Criada para atender viajantes que buscam praticidade, conforto e boa localização, a marca City Express by Marriott passou a integrar o portfólio da Marriott em 2023. Hoje, ele conta com cerca de 150 propriedades distribuídas em seis países. Além da marca principal, o portfólio inclui as bandeiras City Express Plus, Suites, Junior e City Centro, voltadas a diferentes perfis de hóspedes.
Novo resort Westin em São Paulo
Além da expansão no segmento midscale, a Marriott também anunciou um novo projeto no segmento premium. É o The Westin Ecoville Resort & Spa e Residências, que será desenvolvido em Araçariguama, a cerca de 50 quilômetros da capital paulista.
O empreendimento resultará de uma parceria com a Ecoville Resorts Sociedade de Propósito Específico S.A. Ele contará com um hotel de 350 quartos. Além de 50 residências de marca com gestão da Marriott, oferecendo aos proprietários acesso a serviços e qualidades do hotel. A inauguração está prevista para 2030.
Segundo Paulo Mancio, vice-presidente de Desenvolvimento da Marriott para o Caribe e América Latina, o projeto reflete a crescente demanda por experiências de hospitalidade voltadas ao bem-estar e por residências de marca em destinos estratégicos. “A propriedade reunirá a plataforma global de bem-estar da Westin a um desenvolvimento de uso misto cuidadosamente planejado”, afirmou.
O projeto integra o master plan de Ecoville, que prevê condomínios residenciais de alto padrão, clubes de campo, áreas comerciais e serviços voltados ao estilo de vida. Cercado por montanhas, cachoeiras e atrações de ecoturismo, o destino também mira o segmento MICE e turistas de lazer, com acesso facilitado aos principais aeroportos da região metropolitana de São Paulo.
Para César Viana, sócio da Succespar Real Estate e representante do grupo proprietário, o empreendimento marca um novo patamar para a região. “Trabalhar com a Marriott e com a marca Westin nos permite elevar a oferta de hospitalidade e residencial. Criando um destino que combina natureza, bem-estar e padrão internacional”, disse.
Presença crescente no Brasil
A marca Westin Hotels& Resorts vem ampliando sua presença no Brasil nos últimos anos. Após a entrada no segmento all-inclusive com o The Westin Porto de Galinhas, em 2022, e a inauguração do The Westin São Paulo, em 2025, a companhia também confirmou o The Westin João Pessoa, com abertura prevista para 2028.
Com sede em Bethesda, nos Estados Unidos, a Marriott International reúne mais de 9.800 propriedades distribuídas em 145 países, abrangendo segmentos que vão do luxo ao midscale, além de estadas prolongadas e all inclusive. A companhia também atua na operação e franquia de hotéis, residências, timeshare, iates e experiências.
O avanço simultâneo em diferentes segmentos reforça o posicionamento do Brasil como um dos principais mercados de crescimento da Marriott na América Latina, combinando expansão hoteleira e desenvolvimento de residências de marca em diversas regiões do País.
